Calcola l'area della regione finita di piano limitata dal grafico della funzione $y=\frac{3 x-12}{x-3}$, dalla parabola di equazione $y=-x^2+8 x-10$ e dalla retta di equazione $x=4$.
$$ \left[3 \ln 3+\frac{10}{3}\right] $$
Spiegare gentilmente i passaggi e il ragionamento.